當天花板突然滴水、牆身出現一片片水漬，或是水錶在無人用水時仍不停轉動，往往代表大廈喉管已經爆裂或滲漏。香港不少樓宇樓齡逾三、四十年，鑄鐵或鍍鋅鐵喉管早已鏽蝕，加上石屎老化，爆喉幾乎是遲早的事。爆裂與淤塞經常互為因果，所以一套完整方案，必須同時涵蓋通渠疏通與修喉兩部分。本文教你如何分辨成因、即時止損，以及在甚麼情況下必須交由專業處理。
喉管爆裂的常見成因
香港的爆喉個案大致分幾類：一是金屬喉管長年鏽蝕變薄，水壓一衝便穿;二是渠管嚴重淤塞，污水無路可走，壓力倒逼接駁位鬆脫滲漏;三是冬天溫差或結構移動，令接口開裂;四是裝修時鑽穿暗藏的水喉。值得注意的是，淤塞造成的爆喉並不罕見——所以單純換一段喉而不清通整條渠管，問題很快又會重演。
發現爆喉時的即時應對
第一步：截水源
清水喉爆裂，應立即關閉單位總水掣（多在廚房或浴室水錶旁）;若是公共喉管，要通知管理處關閉該段供水。排污渠滲漏則先停用相關潔具，避免污水繼續外溢。
第二步：保護財物與證據
移開受影響的傢俬電器，用水桶與毛巾接水，並拍照記錄滲水位置與時間。若已波及樓下單位，宜及早與鄰居溝通，日後釐清維修與賠償責任時更有憑據。
第三步：分清責任範圍
一般而言，單位內的私家喉由業主負責，外牆、天井及公共主渠則屬大廈共用部分，應由業主立案法團或管理處跟進。搞清界線，才不會白白付了不屬於自己的維修費。
專業通渠與修喉如何配合
有經驗的專業通渠師傅上門後，通常先以管道內窺鏡檢查，確認是純粹爆裂、純粹淤塞，還是兩者並存。若渠管同時嚴重堵塞，會先用高壓水力機或電動彈簧徹底清通，再評估喉管狀況決定局部更換或整段重鋪。對於藏在石屎內的暗喉，更需準確定位破口，盡量減少鑿牆範圍。
- 滲水點不明、滴水持續——應安排專業檢測，自行鑿牆風險高。
- 多戶同時受影響——多屬公共主渠問題，須循法團渠道處理。
- 反覆爆喉——代表喉管已屆壽命，宜考慮整段更換而非反覆修補。
爆喉拖得愈久，石屎與鋼筋受蝕愈深，維修成本只會愈高。一旦確認漏水，建議盡早聯絡專業通渠公司安排上門檢查，由師傅評估後再決定方案，既止損亦免後患。
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