在城市基礎設施中，沙井是排水系統的重要節點，主要用作連接地面水流與地下排水渠，協助引導雨水、生活污水及雜水排走，保持城市街道與建築物周圍乾爽與衛生。無論是在住宅區、商業街、學校或工業區，沙井的正常運作都是防止積水、水浸與排污倒灌的關鍵。然而，由於長期缺乏清理或缺乏定期保養，許多沙井內部常堆積過多垃圾、落葉、沙泥與油脂，最終導致阻塞、惡臭、滋生病媒或在大雨時形成嚴重水浸災情。為此，定期進行專業清理沙井服務，不僅能有效保持排水暢通，更是整體排水系統維護不可或缺的一部分
專業清理沙井的首要步驟是現場評估與目視檢查。技術人員會先開啟沙井蓋，觀察內部垃圾量、積水程度與油脂層厚度，再根據情況決定採用吸污車抽吸、手動清掏或高壓水槍清洗等方式。針對大型商業場所或食肆沙井，一般會堆積較多油脂與有機殞渣，建議使用高功率真空吸污車進行深層清理，再配合高壓水流沖洗井壁與排水口，確保清潔徹底。若發現沙井底部已硬化為油泥結塊，則需以專業工具手動剷除，並將殞渣分類後交由持牌廢物承辦商合法處理
除了清理垃圾與雜物，沙井清理過程中亦可配合管道內視鏡CCTV檢查服務，觀察與沙井連接的管道內部是否有異物堵塞、根系入侵或結構損壞問題。這些隱患若未及早發現，可能引致整段管網水流倒灌，甚至造成建築結構滲水或地下空間損壞。透過清理與檢查同步進行，不僅提升效率，更有助物業管理者作出長遠維修規劃與保養安排
值得留意的是，許多物業使用者以為沙井只有在出現明顯問題或水浸事故後才需處理，其實這種被動做法往往會導致更高維修成本與營運損失。專業建議指出，沙井應每3至6個月清理一次，若處於多樹葉落地或高污染排放環境（如食肆、洗車場、工業地帶），則建議每月或每兩個月進行清理。此外，每逢雨季前（4月至6月）亦應主動安排清沙井，以預防大雨期間因排水不暢造成地面積水或街道洪水問題
在日常操作層面，也可考慮安裝沙井濾網或過濾籃，有效阻隔大型垃圾與樹葉進入沙井底部，減輕清理頻率與難度。部分高階系統甚至設有智能水位感應器與即時警報功能，當沙井水位異常上升時會自動通知管理人員，有效提升應變效率與減少突發事故
真實案例方面，荃灣某大型屋苑曾於2023年初因沙井未清理導致排水倒灌，雨天期間地面鋪位全部積水，地庫停車場入口出現漫水現象，損失車輛與貨品價值近百萬港元。事故後屋苑即時委託專業通渠團隊清理所有沙井與排水渠，並導入半年一次保養制度與雨前清理排程，翌年雨季再未發生類似情況，業主與租戶對維修管理信心大增
結語：沙井雖小，責任重大。其清潔與暢通直接影響整個物業或街道的排水效率與環境安全。透過定期進行專業沙井清理服務，不僅可預防水浸與渠管倒灌，更可降低臭味滋擾與病媒風險，是每一位物業業主、商舖租戶與設施經營者不可忽視的日常管理工作。建議建立固定清沙井計劃，選擇具牌照與經驗的專業公司執行，為排水安全與營運穩定打下堅實基礎
English